10月10日，華夏合肥高新REIT（交易代碼180102）在深圳證券交易所上市，開(kāi)盤(pán)即漲停。此前，華夏合肥高新REIT在發(fā)行階段創(chuàng)下公募REITs網(wǎng)下詢價(jià)倍數(shù)新高。截至目前，安徽省共有2單REITs上市、1家在審，另有10余家意向試點(diǎn)，位居全國(guó)前列。
華夏合肥高新REIT系全國(guó)第五個(gè)國(guó)家級(jí)高新區(qū)產(chǎn)業(yè)園REITs，發(fā)行規(guī)模15.33億元，在發(fā)售階段廣受資金追捧，接連刷新公募REITs發(fā)行紀(jì)錄。
在網(wǎng)下詢價(jià)階段，華夏合肥高新REIT收到91家網(wǎng)下投資者管理的285個(gè)配售對(duì)象的詢價(jià)報(bào)價(jià)信息，擬認(rèn)購(gòu)數(shù)量總和達(dá)269.07億份，為初始網(wǎng)下發(fā)售份額（1.715億份）數(shù)量的156.89倍，創(chuàng)已發(fā)行公募REITs網(wǎng)下詢價(jià)倍數(shù)新高，最終網(wǎng)下機(jī)構(gòu)發(fā)售配售比例僅為0.64%，創(chuàng)公募REITs網(wǎng)下發(fā)售配售比例新低；其公眾發(fā)售部分的配售比例為0.23%，也創(chuàng)下公募REITs公眾發(fā)售配售比例新低。
華夏合肥高新REIT是合肥高新股份有限公司、中信證券、華夏基金強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合推出的精品REIT。項(xiàng)目底層資產(chǎn)為合肥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園一期，依托于合肥高新區(qū)近年來(lái)高速的經(jīng)濟(jì)發(fā)展動(dòng)能和強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，向入園企業(yè)提供配套齊全、政策完善、服務(wù)高效的研發(fā)辦公空間，并獲取長(zhǎng)期穩(wěn)定的租金收益。
原始權(quán)益人合肥高新股份有限公司是集開(kāi)發(fā)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理、產(chǎn)業(yè)投資等業(yè)務(wù)于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商，公司擁有豐富的產(chǎn)業(yè)園類(lèi)基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)儲(chǔ)備，是安徽省內(nèi)一流、國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的國(guó)控產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)主體，華夏合肥高新REIT作為其資產(chǎn)上市平臺(tái)，后續(xù)可用于擴(kuò)募的儲(chǔ)備資產(chǎn)可觀。
業(yè)內(nèi)人士表示，華夏合肥高新REIT成功發(fā)行上市，接連刷新公募REITs發(fā)行紀(jì)錄，體現(xiàn)出市場(chǎng)對(duì)安徽經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的認(rèn)可和信心。